Schon seit vielen Jahren beschäftigt sich die Stadt Wörth und die CDU mit dem ehemaligen SBK Gelände. Nun soll hier nach dem Willen der neuen Eigentümer/Investor eine städtebauliche Neuordnung des Gebietes „Im Woog“ erfolgen. Eine erste Planungskonzeption des Investor wurde im Mai 2020 dem Stadtrat vorgestellt und es sollte auf dieser Basis ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Hierfür gab es allerdings noch Handlungsbedarfe für den Investor.
Das mit der Bebauungsplanung beauftragte Planungsbüro hatte im November 2025 einen Vorentwurf „des vorhabenbezogenen Bebauungsplan“, dem Ausschuss für Stadtentwicklung und Bauen vorgestellt. Eine Empfehlung an den Stadtrat wurde nicht ausgesprochen, da man auf das Votum des Ortsbeirates Maximiliansau warten wollte. Im Ortsbeirat wurde anschließend eine abgeänderte Version der Planung vorgestellt.
Die Anzahl der Wohneinheiten wurde von 109 auf 106 Wohneinheiten reduziert. Fläche für die weitere Nutzungen, welche eine urbanes Gebiet ausmachen, wurde erhöht. Es sind nun 902 qm für Gewerbe und sonstige Nutzungen (nicht wesentlich störendes Gewerbe, ergänzt durch soziale, kulturelle und andere Einrichtungen) geplant. Für die CDU war auch die neue Stellplatzberechnung wichtig. Der Stellplatzschlüssel wurde für die Wohneinheiten mit 1,2 geplant. Für Gewerbe sowie weitere Nutzungen sind 25 Stellplätze vorgesehen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Stadtbahn sind an diesem Standort sehr gut.
Der Vorentwurf des vorhabenbezogene Bebauungsplan „Max im Woog“ wurde durch den Stadtrat anerkannt, die freiwillige frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit, freiwillige frühzeitige Anhörung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, sowie Abstimmungen mit den Nachbargemeinden wurden befürwortet. Zudem wurde der Abschluss eines Kostenübernahmevertrages mit dem Investor zugestimmt.
Für die CDU Wörth ist es wichtig, dass sich der Zustand um das ehemalige SBK Gelände verbessert, neuer Wohnraum geschaffen wird und sich neues Gewerbe ansiedelt.